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ブリリアマーレ有明管理組合における修繕積立金の資産運用開始について
2025年01月10日（金）
投稿者：共用施設分科会
昨年、ブリリアマーレ有明管理組合は、修繕積立金の日本国債による資産運用を開始しました。この取り組みは、管理組合としての財政基盤をさらに強化するための重要なステップです。
実は、当組合では約10年前の2014年にも日本国債を活用した資産運用を実施した経験があります。当時は満期保有を前提にした運用を計画していましたが、運用開始から1年程度経過した段階で金利水準が大幅に低下し、予想以上の超過収益が見込めたため、売却を決断しました。その後は、長らく適切な投資機会に恵まれませんでしたが、昨年、十数年ぶりに金融政策が転換を迎えたことを受け、改めて資産運用に取り組む意義が高まった次第です。
この背景を踏まえ、マンション住民の中から金融や投資に関する専門的知識を持つプロフェッショナルを集め、2024年8月には正式に運用委員会を立ち上げました。そして、慎重な準備を経た後、同年12月より本格的な運用を開始しました。今回の運用では、日本国債という安全性の高い資産を活用しつつ、修繕積立金の効率的な管理と資産価値の向上を図る方針です。
これにより、将来的な大規模修繕工事に備えた資金計画の強化を目指し、マンション全体の資産価値を維持・向上させる取り組みを進めてまいります。
ブリリアマーレ有明 ブログ一覧
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